證券代碼：002485 證券簡稱：雪松發展 公告編號：2021-051
雪松發展股份有限公司
2021 年第三季度報告
本公司及董事會全體成員保證信息披露的內容真實、準確、完整，沒有虛假記載、誤導性陳述或重大遺漏。
重要內容提示:
1.董事會、監事會及董事、監事、高級管理人員保證季度報告的真實、準確、完整，不存在虛假記載、誤導性陳述或重大遺漏，并承擔個別和連帶的法律責任。
2.公司負責人、主管會計工作負責人及會計機構負責人(會計主管人員)聲明：保證季度報告中財務信息的真實、準確、完整。
3.第三季度報告是否經過審計
□ 是 √ 否
一、主要財務數據
(一)主要會計數據和財務指標
公司是否需追溯調整或重述以前年度會計數據
□ 是 √ 否
本報告期 本報告期比上年同期 年初至報告期末 年初至報告期末比
增減 上年同期增減
營業收入（元） 749,230,450.67 104.89% 1,708,323,465.78 64.76%
歸屬于上市公司股東的凈利潤 -2,059,407.94 -172.17% -5,586,068.43 89.51%
（元）
歸屬于上市公司股東的扣除非經 -2,182,294.02 -166.68% -7,972,911.98 84.67%
常性損益的凈利潤（元）
經營活動產生的現金流量凈額 —— —— 57,895,916.20 127.57%
（元）
基本每股收益（元/股） -0.0038 -173.08% -0.0103 89.48%
稀釋每股收益（元/股） -0.0038 -173.08% -0.0103 89.48%
加權平均凈資產收益率 -0.09% -0.48% -0.26% 0.88%
本報告期末 上年度末 本報告期末比上年度末增減
總資產（元） 3,533,396,229.07 3,373,890,257.70 4.73%
歸屬于上市公司股東的所有者權 2,175,073,637.82 2,180,045,000.83 -0.23%
益（元）
(二)非經常性損益項目和金額
√ 適用 □ 不適用
單位：元
項目 本報告期金額 年初至報告期期末金額 說明
非流動資產處置損益（包括已計提資產減值準備 -29,167.91 -29,167.91
的沖銷部分）
計入當期損益的政府補助（與公司正常經營業務
密切相關，符合國家政策規定、按照一定標準定 395,935.66 1,488,109.63
額或定量持續享受的政府補助除外）
委托他人投資或管理資產的損益 48,765.66 189,426.47
采用公允價值模式進行后續計量的投資性房地產 1,653,272.10
公允價值變動產生的損益
除上述各項之外的其他營業外收入和支出 -229,148.85 -236,129.76
減：所得稅影響額 113,126.54 348,737.65
少數股東權益影響額（稅后） -49,628.06 329,929.33
合計 122,886.08 2,386,843.55 --
其他符合非經常性損益定義的損益項目的具體情況：
□ 適用 √ 不適用
公司不存在其他符合非經常性損益定義的損益項目的具體情況。
將《公開發行證券的公司信息披露解釋性公告第 1 號——非經常性損益》中列舉的非經常性損益項目界定為經常性損益項目的情況說明
□ 適用 √ 不適用
公司不存在將《公開發行證券的公司信息披露解釋性公告第 1 號——非經常性損益》中列舉的非經常性損益項目界定為經常性損益的項目的情形。
(三)主要會計數據和財務指標發生變動的情況及原因
√ 適用 □ 不適用
報告期內，應收票據余額比年初減少36.06%，主要是收到的銀行承兌匯票背書轉讓所致。
報告期內，應收款項融資余額比年初增長70.21%，主要是本期收到銀行承兌匯票增加所致。
報告期內，預付款項余額比年初增長34.35%，主要是預付采購款增加所致。
報告期內，存貨余額比年初增長103.88%，主要是供應鏈業務存貨增加所致。
報告期內，在建工程余額比年初增長88.65%，主要是小鎮項目建設投入增加所致。
報告期內，使用權資產余額比年初增長，主要是執行新融資租賃準則所致。
報告期內，長期待攤費用余額比年初增長255.28%，主要是小鎮項目長期待攤支出增加所致。
報告期內，短期借款余額比年初增長85.97%，主要是新增日照銀行短期借款所致。
報告期內，應付賬款余額比年初增長67.43%，主要是小鎮項目應付工程款和供應鏈業務采購增加所致。
報告期內，預收賬款余額比年初增長30.49%，主要是預收貨款增加所致。
報告期內，合同負債余額比年初增長69.56%，主要是預收貨款增加所致。
報告期內，其他流動負債余額比年初增長81.49%，主要是本期合同負債增加對應的銷項稅部分計入其他流動負債增加所致。報告期內，租賃負債余額比年初增長，主要是執行新融資租賃準則所致。
報告期內，長期應付款余額比年初減少83.92%，主要是償還控股股東財務資助所致。
報告期內，少數股東權益比年初減少48.91%，主要是控股旅行社分紅所致。
報告期內，營業收入比去年同期增長64.76%，主要是本期供應鏈業務收入增加所致。
報告期內，營業成本比去年同期增長82.25%，主要是本期供應鏈業務收入增加所致。
報告期內，稅金及附加比去年同期減少39.16%，主要是轉讓服裝子公司山東希努爾股權后附加稅金支出減少所致。
報告期內，銷售費用比去年同期減少59.49%，主要是轉讓服裝子公司山東希努爾股權后營銷費用減少所致。
報告期內，管理費用比去年同期減少41.52%，主要是轉讓山東希努爾及西安天楠股權后相關費用減少所致。
報告期內，研發費用比去年同期增長，主要是本期新增研發投入所致。
報告期內，財務費用比去年同期減少39.65%，主要是融資利息支出減少所致。
報告期內，投資收益比去年同期減少45,054.51%，主要是本期套期保值確認虧損所致。
報告期內，公允價值變動損益比去年同期增長，主要是本期處置商鋪結轉公允價值變動所致。
報告期內，信用減值損失比去年同期增長61.43%，主要是計提應收款項預期信用減值增加所致。
報告期內，資產減值損失比去年同期增長100%，主要是本期無存貨等資產減值計提所致。
報告期內，資產處置收益比去年同期減少104.37%，主要是本期處置固定資產減少所致。
報告期內，營業外收入比去年同期減少96.32%，主要是本期收到的其他收入減少所致。
報告期內，營業外支出比去年同期減少93.85%，主要是本期營業外支出減少所致。
報告期內，所得稅費用比去年同期增長186.34%，主要是本期虧損減少所致。
報告期內，經營活動產生的現金流量凈額比去年同期增長127.57%，主要是本期供應鏈及文旅業務款項收回增加所致。
報告期內，投資活動產生的現金流量凈額比去年同期增長115.88%，主要是本期收到股權處置款增加所致。
報告期內，籌資活動產生的現金流量凈額比去年同期減少144.22%，主要是本期償還借款本金及利息增加所致。
二、股東信息
(一)普通股股東總數和表決權恢復的優先股股東數量及前十名股東持股情況表
單位：股
報告期末普通股股東總數 報告期末表決權恢復的優先
11,227 股股東總數（如有） 0
前 10 名股東持股情況
股東名稱 股東性質 持股比例 持股數量 持有有限售條 質押、標記或凍結情況
件的股份數量 股份狀態 數量
廣州雪松文化旅游投資有限公司 境內非國有法人 63.62% 346,103,845 0 質押 346,103,845
廣州君凱投資有限公司 境內非國有法人 6.68% 36,364,581 0 質押 26,558,171
孟學 境內自然人 2.57% 13,998,836 0
劉平 境內自然人 1.63% 8,889,458 0
熊承英 境內自然人 0.76% 4,153,921 0
李強
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